房产过户需要夫妻双方到场吗
如果购买二手房的是夫妻的话，那么在办理房产过户时就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃房产或需要委托代理的，应提供书面协议或提供委托代理授权委托书。在《房屋登记办法》中规定，夫妻共有房产应由共有人共同申请登记。 通常人们在购买二手房时都需要办理过户手续，最近有朋友问小编，房产过户需要夫妻双方到场吗今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房产过户需要哪些手续吧！一、房产过户需要夫妻双方到场吗如果购买二手房的是夫妻的话，那么在办理房产过户时就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃房产或需要委托代理的，应提供书面协议或提供委托代理授权委托书。在《房屋登记办法》中规定，夫妻共有房产应由共有人共同申请登记。二、房产过户需要哪些手续1、房地产转移登记申请表；2、申请者本人的身份证明；3、房地产权利证书；4、行政决定书、房地产买卖合同书；5、存在抵押权的，应提供抵押权人同意的书面文件；6、属于人民法院强制性转移的，应提供生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；7、属于非法人企业房地产转移的，应提供其产权部门同意的转移批准文件；8、属于行政划拨的地价土地，应提供批准文件和付清地价款的证明；9、以招标或拍卖的方式取得房地产的，应提供中标确认书、拍卖成交的确认书以及土地使用的权转让合同；10、属于政府福利性商品房的，应提供相关部门的批复；11、房地产共有人的同意转移意见书；12、收购或合并企业的，应提供有关部门的批准文件。小编总结：以上就是小编为大家分享的房产过户需要夫妻双方到场吗以及房产过户需要哪些手续，相信大家看完以上的分享后也有了相应的。房产继承不需要公证了吗
房产继承现在已经不需公证了，今年7月份我国司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的相关通知，这就代表着房产继承中的公正环节已不再是必要的了。因此，在房产继承中的公证环节申请人可以自由选择。 众所周知我们生活中很多东西都是可以继承的，房产也不例外，由于房产的价值会比较大，因此继承是最保险的一种做法。但进行房产继承的手续是非常多的，因此要注意的地方也有很多。那么，下面小编就带大家一起来了解了解房产继承不需要公证了吗以及办理房产继承公证要注意什么。房产继承不需要公证了吗房产继承现在已经不需公证了，今年7月份我国司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的相关通知，这就代表着房产继承中的公正环节已不再是必要的了。因此，在房产继承中的公证环节申请人可以自由选择。办理房产继承公证要注意什么1、房产继承公证的分类房产继承公证一般分为法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承这三种，但是现在很少有人会立遗嘱，因此在生活中最常见的就是法定继承了，而这个法定继承所指的是根据相关法律的规定，限定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等。2、房产继承公证材料房产继承所指的是根据我国继承法的相关规定，按程序把被继承人遗留的房屋所有权还有土地使用权都转移给继承人的一种法律行为。大家在办理房产继承公证手续以前，需先将所有需要的材料全部准备齐全。3、办理公证手续的时间在办理房产公证时，继承人将所需相关材料递交上之后，由公证机构来进行审查，看看所提交的证明材料是否真实、合法等，并且当自受理公证申请日起十五个工作日内需向当事人出具房产公证书。文章总结：以上就是关于房产继承不需要公证了吗以及办理房产继承公证要注意什。
